- 回答者：热心网友苗
哎呀，提到房子价值这个问题，真是让人头大如斗啊！不过，既然你问到了，那我就给你“开开脑洞”吧！
先说说海南的房子吧。海南的房产，简直就是“炒房者的天堂”啊！那里的房价，简直是天价！但是，如果你真的有能力在那里买下一套房，那你可就“发财了”！不过，你得小心了，那里的房子可不是那么好伺候的。海南的气候多变，台风季节的时候，你得做好防风防水的工作；而且，那里的交通也不太方便，出行得靠公共交通或者租车。不过，如果你喜欢那里的美景和清新的空气，那住着也挺舒服的。
再说说黑龙江的双鸭山吧。双鸭山的房子，价格相对比较亲民一些，但是也不是那么便宜啦！那里的房价，虽然比不上海南那样高不可攀，但也绝对不是“白菜价”。而且，双鸭山的环境也不错，空气清新，景色宜人。不过，那里的生活设施相对不太完善，娱乐活动也比较少。如果你喜欢安静的生活，那双鸭山也许是个不错的选择。
至于商品房的缺点嘛，那可就多了去了！首先，商品房的价格波动比较大，你永远不知道明天它会涨还是跌；其次，商品房的户型设计有时候不太合理，空间利用率不高；最后，商品房的物业管理水平参差不齐，有时候会出现各种纠纷。不过，这些问题都是相对的，如果你选择的是大品牌、信誉好的开发商建造的房子，那这些问题都可以得到很好的解决。
总之呢，买房是一件大事，得慎重考虑。希望我的回答能给你一些帮助吧！
双鸭山网友毛先生：有些人黑龙江双鸭山买房时，一味的注重价格，觉得越便宜越好。也有人说，黑龙江双鸭山买房就是为了自己住，不用考虑升不升值。但当家庭人多增多，居住拥挤想换房时，又或者需要大量的钱急用，你买的房子能值钱吗？
臻房小章：对于很多购房者而言，黑龙江双鸭山买房的目的都是不单纯的，但也有一部分人的黑龙江双鸭山买房目的就是为了自住的。所以说房子不一定完全就是投资品，房地产市场也并非只是唯利是图的。提出买房升值的时代过去了本身就有些片面了，如果房子真的不再升值了，楼市也早就不复存在了。
双鸭山网友薛女士：双鸭山房子能称得上品牌开发商的，都是有鲜明烙印的。有的烙印好，值得投。有的不好，就不值得投。不能说品牌开发商不碰，国营开发商就有价值。这个参考它们以前开发的楼盘就可以看出来。其实最终还是归结到产品上，产品到位就好。有的大品牌开发商虽然名气大，年销售额高，但产品确实一般。但也有的品牌开发商产品还是不错的，也不断获得市场的认可，升值很大。
卖房子的小安：双鸭山哪个区域的房子升值空间大？五证齐全的好口碑楼盘。去年，什么公寓坍塌、烂尾跑路、豆腐渣工程、拖延交房的新闻十个手指头都数不过来。作为购房者，在购房之前了解开发商的资质是很有必要的，尽量选择口碑好的大品牌，不要贪便宜。一方面是安全问题，另一方面是产权问题，一些小区由于五证一直不全而无法通过验收，更无法办理房产证，因此这些业主就等于花了大产权的钱买了个小产权房，实在太亏了。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
